召开政策解答宣讲会

新区第二批集体建设用地入市大幕即将开启

■ 滨海新区作为集体建设用地入市首批试点区域，已逐步探索出适合本地实际的入市模式，去年已成功完成首批集体建设用地入市工作，敲响了全区农村集体经营性建设用地入市第一槌

■ 新区第二批集体建设用地入市项目包括太平镇窦庄子村机场项目、杨家泊镇新能源项目、中塘镇商服项目等总计10余个重点项目，预计入市规模300余亩

4月16日，滨海新区召开集体建设用地入市政策解答宣讲会，加快推动2024年新区集体建设用地入市工作。市规划和自然资源局、市规划和自然资源局滨海新区分局、新区入市试点工作领导小组成员单位、新区土地发展中心、新区各涉农街镇等相关负责人参加。

会上，市规划和自然资源局滨海新区分局介绍了集体建设用地入市政策的主要内容、编制进展、典型案例；新区土地发展中心讲解了集体建设用地入市的操作流程、实施细则、相关注意事项；金融机构讲解了集体建设用地入市金融相关支持政策。

2023年，滨海新区完成首宗集体建设用地入市，所有权主体为古林街道工农村集体经济组织。“集体建设用地入市不仅能促进村集体经济可持续增收，为村民提供就业岗位，也能明确集体产权范围，有效保护村民土地权益，避免土地纠纷问题。古林街道工农村第一批27.5亩试点集体建设用地于2023年11月1日完成入市摘牌，第二批约43亩集体建设用地正在开展地块测绘等相关工作。”古林街道工农村相关负责人说。

据新区土地发展中心相关负责人介绍，滨海新区作为集体建设用地入市首批试点区域，已逐步探索出适合本地实际的入市模式，去年已成功完成首批集体建设用地入市工作，敲响了全区农村集体经营性建设用地入市第一槌。下一步，新区将开展第二批集体建设用地入市前期工作，与新区相关部门、各街镇紧密协作，通过对土地性质、区位条件、发展潜力及生态环境等因素的综合评估筛选优质项目，包括太平镇窦庄子村机场项目、杨家泊镇新能源项目、中塘镇商服项目等总计10余个重点项目，预计入市规模300余亩。第二批集体建设用地入市将有效盘活村集体闲散、低效利用建设用地，促进农村一二三产融合发展，助力乡村振兴。同时，新区土地发展中心将围绕街镇集体建设用地入市，主动对接、靠前指导、全程跟踪，从项目策划、土地评估、土地交易等方面提供全方位服务，为不同项目拟定个性化服务保障方案，着力破解项目用地难点堵点问题，做到用地保障有温度、前期工作有力度、项目建设有速度，提升土地资源要素服务保障效能。

太平镇窦庄子村相关负责人说：“窦庄子机场项目入市地块规模27亩，是窦庄子村集体用地，将用于建设航空机场及相关配套设施，吸引相关产业链企业入驻，形成集飞行训练、观光旅游、商务包机、应急救援等多种业态于一体的航空产业集群，产生2000余万元经济收益，带动村里百余名村民就业，有效提升太平镇周边区域文旅产业影响力。” 记者 路熙娜 高国明