津滨网讯（记者 刘梦泽 刘昭鹏 通讯员 黄丹 摄影报道）天津自由贸易试验区人民法院中新天津生态城环境资源中心法庭立足生态城建设发展实际，从多元化、智慧化解纷入手，加强和改进新时代法院调解工作，取得了良好的社会效果和法律效果。

多元化解、分流案件，共谋共建“大调解”

近年来，随着入驻生态城企业、居民数量迅速增加，有关诉讼案件也大幅增长，2020年中新天津生态城环资法庭结案总数达1010件。针对这一情况，中新天津生态城环境资源中心法庭与生态城社会局、司法所、派出所等部门联动，研究凝聚多部门调解力量、就地就近快速化解基层社会矛盾纠纷的实招。经协调安排，生态城司法所派两名人民调解员入驻法庭开展人民调解工作。进驻半个月时间，已有约60起涉社区治理纠纷同意调解，特别是妥善诉前化解一起欠费周期长达四年、涉事金额5万多元的物业费纠纷，实现事了人和。

抓住重点、服务区域，展现司法“新作为”

生态城小区多，且均是精装修交房、全物业小区管理，司法实践中装修合同、房屋买卖、房屋租赁等涉房地产纠纷案件占比达60%，群众反映比较集中。为解决群众此类法律需求，中新天津生态城环境资源中心法庭设立快审团队，对入驻生态城15个物业公司、50余个物业小区数据调研分析，掌握基础数据，会同生态城建管中心，就如何保障房屋质量、减少纠纷矛盾会商研讨，提出制作业主告知手册、统一公开房屋精装修标准等建议，切实解决群众反映较多的问题，从源头上减少诉讼增量。召集物业公司召开“联合联动、共商共治，打造社区治理新模式”协调会，提出诚信守法经营、提高服务质量、融入社区治理等要求，共同营造和谐温馨的社区氛围，更好地满足群众对美好生活的需要。

网上调解、智慧调解，跑出解纷“加速度”

中新天津生态城环境资源中心法庭充分利用现代网络信息技术，依托天津移动微法院、人民法院调解平台等线上平台，通过在线调解的方式及时化解各类纠纷，“让当事人少跑腿”，最大限度实现矛盾纠纷初始化解、便捷化解和快速化解。在一起房屋租赁纠纷案中，承租人张某某远在内蒙古呼和浩特，快审团队通过调解平台线上交换证据、做细思想工作，最终促成双方达成和解，实现零距离化解千里纠纷。在另一起买卖合同纠纷案中，某贸易公司负责人正在广西出差，快审团队通过调解平台，在线上为双方明法析理、分析利弊，最终用时不到两小时双方达成和解协议，真正实现高效率定纷止争。