津滨网讯（记者 尹冰晶 摄影报道）小区底商应如何“抱团”发展？这一问题一直以来都是困扰社区中小商户经营者的一个重要问题，对此，泰达街道以党建为引领，坚持共同缔造，创新商户自治模式，成立了社区底商共同缔造理事会，助推城市管理，共同扮靓社区，实现多方共赢，以优美的市容环境迎接建党100周年。

“抱团”经营解决痛点问题 成立首个社区底商共同缔造理事会

据了解，泰达街道康翠社区嘉德园小区四周共有55家底商，是泰达街道最为集中的小商户聚集区。在走访中，康翠社区的党员了解到，不少商户在经营中存在痛点问题，希望通过整体的力量，解决自身的发展难点，期待成立一个可以实现自我管理、自我监督的成熟组织。针对这一情况，泰达街道康翠社区积极发挥党建引领作用，联合综合执法大队，共同筹划成立嘉德园商户共同缔造理事会。泰达街道综合执法大队五中队队长樊庚奇介绍说：“在日常执法过程中，嘉德园商户乱摆乱放、占道经营等现象已经消失，但依然有少数商户存在油污或者垃圾乱放等情况，不仅影响了市容环境，也影响了周边商户形象和经营。”因此，基于商户们的共同利益，嘉德园商户自治大会顺利召开，并制定了共同缔造公约，大会参会商户44家，超过了全部商户的三分之二，同时，大会还邀请了市场局、消防、交管、环卫等多个部门参会，并由各部门提出了要求和建议。

经过一系列动员工作，商户们纷纷在公约上签字确认，目前已有52家经营户完成签订，签订率超98%。

工作人员告诉记者：“康翠社区嘉德园商户共同缔造理事会是在康翠社区党委、居民委员会的指导和监督下，由嘉德园各商户参加的致力于推进社区商户工作的议事和协调机构，旨在加强辖区内各商户之间的联系，优势互补，资源共享，形成工作合力，共同探索商户自治工作的新途径，整体推进社区商户自治工作的建设。”

门前“三包”自查自改 “面子”问题基本解决

嘉德园商户共同缔造理事会成立后，定期开展日常巡查，同时联合相关部门做好专项周巡查，重点检查门前“三包”情况、燃气安全，并做好台账。理事会会长带头自查自改，对油烟污染问题进行整改，提升净化器效能，同时对油污地面进行了更换。此外，理事会在第一次会议中还针对夏季空调冷凝水随意排放到店外，导致路面潮湿的现象群力群策，最终形成用水桶接冷凝水管的建议，并率先示范，随后迅速在嘉德园商户中被广泛使用，在提升市容环境的同时，也进一步节约了水资源。

据了解，在嘉德园商户共同缔造理事会的助力下，目前，嘉德园底商区域乱堆乱放乱扔垃圾的现象基本消除。商户们从自治到共治，解决了市容市貌的“面子”问题，同时通过提升服务和食品安全，有效保障了居民健康，持续推进国家卫生区建设成果，以优美的环境迎接建党百年。

参与社区治理共建经营环境 自查自纠+职能部门监管

嘉德园商户共同缔造理事会工作人员告诉记者：“下一步，嘉德园商户共同缔造理事会还将不断强化新型社区参与理念、参与平台、参与能力和参与渠道的建设。结合社区安全稳定、环境提升等核心目标，建立安全环境巡查队，推动商户参与，切实把‘最后一米’的问题解决，构建社区治理新格局。同时，理事会还将本着平等互利、互助互约的准则，共同营造舒适、安全、干净、整洁、有序的经营环境；本着‘公平竞争’的经营原则，不搞恶意竞争，严禁强买强卖，营造文明经营、礼貌待客；严格遵守‘门前三包’制，不乱占道、乱悬挂、乱停放，门前环境卫生归各商户自觉打扫；自觉维护本区域经营秩序，自觉做好安全消防相关工作。”

据介绍，嘉德园商户共同缔造理事会将成为泰达街道商户自治的试点。樊庚奇说：“商户自治解决的不仅是‘面子’问题，同样可以解决食品安全、消防、治安等问题。下一步，理事会成员将分片管理，带领商户自治，自查自纠。开展定期巡查，形成台账，并联合相关部门对‘顽固分子’进行规劝，拒不整改的，将由相关执法部门予以处理。”