新北街道位于滨海新区核心区北部高新区海洋科技园界内，辖区东至京山铁路，毗邻天津经济技术开发区；西至新河干渠，与新河街道相邻；南至京津塘高速公路延长线，与杭州道街道相接；北至北环铁路，与北塘街道相连。辖区紧邻滨海西站，拥有便利的交通物流条件。

新北街道街景

新北街道总面积15.88平方公里，常住人口约12万人，下辖17个社区、39个自然小区。

在产业结构上，新北街道以第三产业为主，辖区内现代服务业集聚，市场主体活跃，服务业、餐饮住宿业、批发零售业等业态种类齐全。作为滨海新区开发区、街镇融合发展试点，新北街道区位优势显著，产业优势明显，正在加快建设“产城融合示范街区、职住平衡样板街区”。

近年来，新北街道先后获得全国首批“节约型机关”荣誉称号及“天津市节约型公共机构示范单位”“天津市‘零酒驾’示范单位”等多项市级荣誉。2019年，新北街道人民调解委员会被司法部评为坚持和发扬“枫桥经验”实现矛盾不上交先进集体，同年，新北街道司法所被评为全国先进司法所；2021年，辖区晓镇家园社区获评新区唯一市级精品美丽社区；2022年申报“塘沽剪纸”入选区级非物质文化遗产代表性项目；连续多年实施“社会组织公益创享计划”“欢乐的蒲公英”等精品项目，引领辖区数万居民群众共建共治共享美丽新北。

高质量发展看亮点

发挥优势 锚定产城融合示范街区

房屋老旧、摊贩占道、人员构成复杂……多年前，工农村就是以这样的面貌呈现在滨城人的视野中。但是如果走进现在的工农村，呈现在眼前的，则是另外一番景象。在这里，高楼林立，绿树环绕，湖泊公园相伴，充满时尚元素的连锁餐饮品牌应有尽有，周边居民乐享经济发展带来的便利生活。近年来，新北街道瞄准加快建设“产城融合示范街区、职住平衡样板街区”的发展定位，认真谋划，多措并举，深度服务高新区“中国信创谷”功能定位和服务型产业需求，将发挥城市功能配套优势作为着力点，用日新月异的变化谱写着高质量发展新篇章。

焕然一新的新北街道

每周约上三五好友去星巴克喝杯咖啡是家住桃源居小区的唐女士最近一年多的必修课。对她来说，走路不到十分钟就能享受到这样的悠闲时光是她几年前无法想象的。“我刚来这边的时候，方圆几公里内找不到一家咖啡店，更不用说连锁的了。”唐女士告诉记者，她2013年前后来到新区工作，为了方便上班，一直居住在新北街道辖区。让她印象深刻的是，刚来这里的前几年，生活的不便让她这样的年轻人深受困扰。“下班后不知道该干什么，附近既没有电影院，也没有好一点的饭馆，甚至连买菜都只能去小区里的小超市。”唐女士说，这样的困扰甚至让她一度后悔辞去北京的工作来新区发展。但是让她吃惊的是，短短几年时间，周边环境就发生了翻天覆地的变化。

这样的变化背后，是新北街道为做好招商引资工作付出的诸多努力。近年来，新北街道瞄准加快建设“产城融合示范街区、职住平衡样板街区”的发展定位，将发挥城市功能配套优势作为着力点，聚焦生活性服务业，大力发展充满现代时尚元素和体验感的新业态，深度挖掘轨道交通B1线沿线改造潜力，不断把社区商圈做优做大做便利，让周边居民感受到实实在在的便利。

以辖区凯旺广场项目为例，该项目为商业综合体，2019年6月正式启动建设，2021年4月竣工。项目建筑面积2万余平方米，总投资近3亿元。“就是想为周边百姓打造一个便利化、现代化、智能化的商业社区配套工程，为周边居民提供假日休闲、娱乐聚会的好去处。”新北街道负责人介绍说，该项目主体分为两部分——街区商业区和室内商业区。街区商业区自2021年5月启动招商，现已入驻69家商户，形成了完整的服务体系，能够为周边居民提供日常生活所需的各种服务；室内商业区则将打造成为斯卡布里集贸市场。“预计2022年9月初开业。”项目负责人介绍说，斯卡布里集贸市场将致力于打造滨海新区斯卡布罗风格的网红打卡地。

凯旺广场（资料图）

“凯旺广场项目作为商业综合体能够集聚多种业态形成社区商圈，为周边居民提供多样化的生活服务，满足居民日常生活基本消费和品质消费等消费需求。”新北街道相关负责人介绍说，新北街道拟以该项目为核心，以周边零散商业网点为补充，打造满足社区居民及部分流动消费者生活消费需求的商业街区，组团式、集聚式发展生活性服务业，打造完善的一刻钟便民商圈试点区域，试点先行、以点带面，全面提升街道社区商业服务便利化、标准化、智慧化、品质化水平，不断提升百姓幸福指数。

凯旺广场项目

新北街道相关负责人介绍说，为切实推动招商引资工作落地见效，新北街道立足区位优势、资源禀赋、产业基础，以建设“宜居福地、绿美新北”为目标，将“创新·融合·发展”总基调贯穿招商引资工作全过程，树立项目为王理念，聚焦主导产业发展方向精准引、龙头企业配套需求精准引、细分领域缺项弱项精准引，推动实现主导产业规模更大、基础更强、结构更优、生态更完整。

为充实新北街道招商引资队伍，拓宽招商引资渠道，提高企业服务质量，新北街道先后成立招商服务中心、招商引资顾问团、企业服务中心。人大代表、企业商会共谋共建，形成“攥指成拳”的聚合效应，做足生活服务大文章。

目前，街道招商引资工作初见成效。仅今年第一季度，新北街道即新增招商引资落地项目5个，新增项目注册资本4.4亿元，涵盖汽车服务、环境整治、商业服务、创新创业等多个领域。在飞地招商方面，新北街道目前已向其他街镇推介符合其产业定位的项目4个，引入品质提升类飞地项目6个。

新北街道办事处负责人介绍说，新北街道将继续立足区位优势，在后续招商过程中，始终牵好发展生活性服务业的“牛鼻子”，招引龙头型、领军型和延链补链的大项目好项目，并坚持把招商引资热情延伸到项目建设全过程，以“事不完人不走”的态度和决心，为企业提供从项目洽谈、签约、开工、建设到运营的全生命周期服务，确保项目真正落地发挥作用。

幸福蝶变·我们见证

宜居福地日新月异

城市面貌焕然一新、基础设施不断完善、公共文化服务体系更加健全、民生福祉大幅改善……提起近年来身边的变化，居住在新北街道辖区的居民们好评不断。

家住贻成豪庭小区的杨先生是新北街道的“老”居民，见证了新北街道最近几年的快速发展。“我是2009年前后来的新区，当时因为工作的关系对工农村片区比较了解，这里给我的感觉就是‘城乡接合部’，街道常被小摊贩挤占，小区内私搭乱建也比较多。”杨先生说，他从没想过在这里定居。2011年前后，父母催他买房结婚，当时他手头不宽裕，无奈之下只好在现在住的小区买了房。没想到，就在他入住小区后的几年时间里，小区周边发生了惊人的变化。“以前占道的小贩没有了，私搭乱建也少了，周边环境越来越好，吃饭、购物越来越方便，孩子上学出门几分钟就到。”杨先生说，小区里还专门开辟有供居民们休闲娱乐的地方，不管是孩子滑轮滑还是老人打乒乓球、跑步，都能找到合适的场地。“我父母特别喜欢这里，我看老人高兴，前几年又在小区里给他们买了一套房子。”杨先生说，现在一家三代住在同一个小区，生活更加惬意了。

丰富多彩的社区活动受到群众好评

对话街镇“一把手”

融合发展 直面机遇与挑战

作为滨海新区开发区、街镇融合发展试点，新北街道经济发展在面临机遇的同时，也面临着挑战。日前，滨海新区融媒体中心记者来到新北街道，对话新北街道党工委书记陈均，畅谈融合发展带来的机遇与挑战。

记者：能不能介绍一下在招商引资工作中，新北街道和高新区是如何促进双方融合发展的？

陈均：为促进新北街道与高新区海洋科技园深度融合发展，做优做实法定机构改革这篇文章，高新区两委成立工作专班，安排专业部门和一名处级干部对口联系服务新北街道，带队上门服务街镇经济发展，结合高新区与新北街道各自的资源禀赋，推动招商合作。

同时，高新区将其招商理念、招商思路、招商资源、招商线索与新北街道共享，先后13次与新北街道对接召开招商引资工作洽谈推进会，其中组织招商实战培训会1次，共同接待客商、载体考察等12次，促进共同发展。

记者：新北街道与高新区海洋片区几乎重合，可以说有利有弊。街道恢复经济职能之后，有没有遇到由此带来的问题，又是如何解决的？

陈均：刚开始的时候确实面临许多困难。比如由于新北街道辖区与高新区海洋片区完全重合，新北街道没有可以供招商引资项目落地的注册地址，招引项目无法完成落地给新北街道招商引资工作推进带来了挑战。为此，街道积极与高新区市场局对接，协调注册地址问题，通过成立公益型商务秘书公司为企业免费提供注册地址，成功解决辖区注册地址不足的问题。再比如新北街道与高新区共用高新区税务局，新北街道无法取得区级税收收入等重要指标数据。为了保证新北街道及时了解辖区经济发展情况，切实了解招商引资工作短板，确保招商引资各项工作齐头并进，街道与高新区税务局进行沟通并获得帮助，得到开展招商引资工作的助力。

记者：在促进融合发展方面，有没有引进一些比较典型的项目？

陈均：为切实推动新北街道经济发展，高新区推荐引进了天津博达永瑞智慧农业装备项目落地新北街道。该项目由天津博达永瑞智能科技有限公司投资开发，拟投资2000万元，进行农业智能控制设备组装调试及后续农产品研发。此外还有其他几个项目，目前也正在接洽中。