新区住建委：加强法规政策指导培训 不断提升社区物业管理工作水平

津滨网讯（记者 韩春霞 摄影报道）连日来，新区住建委以主分会场相结合的方式组织全区各委局、各街镇、各开发区开展《滨海新区社区物业管理办法》宣传培训，共发放宣传册2000册，为《滨海新区社区物业管理办法》的贯彻落实奠定工作基础。

今年1-4月，新区住建委深入到古林街、大港街、新河街、杭州道街、生态城、泰达街、保税区7个街镇、开发区开展专场宣传培训工作，受众范围包括街道、社区、物业企业和业委会人员人员共计1500人次，取得了良好的宣传培训效果。

相关负责人介绍说，针对街镇和开发区的宣传培训工作，新区住建委以提高基层工作人员物业管理工作实操能力为主，结合每个单位的实际情况提供需求不一的定制化上门服务。培训围绕《物业管理条例》《天津市物业管理条例》《天津市消防条例》《高层民用建筑消防安全管理规定》《天津市社区物业管理办法》《滨海新区社区物业管理办法》《住宅专项维修资金管理办法》《应急解危专项资金管理办法》以及与社区物业管理工作密切关联的热点内容，以培训讲解和问题互动相结合的方式进行，对基层工作人员在社区物业管理工作中常见的痛点、难点问题进行了深入浅出的讲解，细致解答了大家重点关注的业主大会成立、业主委员会换届、物业服务企业选聘解聘、物业合同履行监督、房屋维修资金使用、物业管理纠纷调处等问题，促进一线工作人员熟悉掌握物业管理相关政策法规，不断提高日常工作中的实际操作能力，有效提升基层物业管理工作的水平。

相关负责人说，面对新形势下的新要求，特别是对各街镇、开发区的物业管理业务指导工作，基层有什么需求，新区住建委就将提供什么服务，以不断提高全区社区物业管理水平，不断提升人民对物业服务的满意度。