津滨网讯（记者 路熙娜）日前，滨海新区一宗农村集体经营性建设用地入市成交，标志着新区第二批农村集体经营性建设用地入市试点工作取得实质性进展。

该入市地块位于滨海新区中塘镇张港子村，面积16.66亩，由天津盛宏伟房产经纪有限公司以860万元摘得，出让年限40年，预计将建设成2—3层商业综合体，进一步健全周边居民商业配套，促进乡村振兴。项目建成后预计可为村集体成员就近提供就业岗位近200个，不仅显著提升村民经济收入，同时可增强村集体经济造血功能与可持续发展能力。

新区中塘镇张港子村相关负责人介绍说，为了壮大集体实力，促进乡镇经济高质量发展，村集体经济组织获得入市增值收益后，主要用于村集体项目建设和资产运营，壮大村集体经济，以股权增值方式追加量化成员股权，所得收益的一定比例按股权分红，保证收益的可持续性。

据了解，滨海新区作为集体建设用地入市试点区域，已逐步探索出了适合本地实际的入市模式，去年新区成功完成了首批集体建设用地入市工作，敲响了全区农村集体经营性建设用地入市第一槌。今年，市规划资源局滨海新区分局和区土地发展中心联合开展新区第二批农村集体经营性建设用地入市工作，此批入市项目分别位于太平镇、中塘镇、小王庄镇、胡家园街道等街镇。中塘镇张港子村集体经营性建设用地项目为新区第二批集体建设用地入市项目中首个成功完成入市成交。下一步，市规划资源局滨海新区分局和区土地发展中心将继续坚持靠前服务，强化土地要素保障，着力推动窦庄机场、工农村二期等第二批集体土地入市项目，吸引涉农企业投资，盘活低效土地资源，让农村集体土地资产价值得以显化，留住更多的“乡亲”和“乡愁”，引导农户发展产业、增收致富。

具体成交信息如下：

津滨集（挂）2024-1号

地块信息

地块编号：津滨集（挂）2024-1号

具体位置：滨海新区中塘镇张港子村，四至为东至中港路南延、南至现状房屋、西至港乾里小区、北至规划万安路

出让面积：11108.7平方米

容 积 率： ≤1

用　　途：商业用地

供地方式：挂牌

使用年限：40年

竞得（人）：天津盛宏伟房产经纪有限公司

成交价格：860万元